Objekt 218 von 252
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wiesent: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Haus als Wohnung auf einer Ebene mit herrlichem Garten in Wiesent!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/3262
  • NEU
    e4f3ff08-4428-46c0-bebc-151cfd175529-1824016467
  • NEU
    7febb1d8-7474-49db-88fd-d5c952ab6595-1824016447
  • NEU
    e75d16f9-7bbb-4b6c-a2e2-4c0cc954fe9b-1824016466
  • NEU
    62c3b8d2-472f-485c-aae6-4e10198c087f-1824016450
  • NEU
    3735203b-105b-4f73-bb96-b586a6c6858e-1824016451
  • NEU
    5866f1e3-e8e0-48d1-a44a-86fb5f42a328-1824016449
  • NEU
    0646ed51-8736-4b17-99a8-8540ce7a84f9-1824016461
  • NEU
    37be0584-affd-4108-9512-0a0782c68311-1824016468
  • NEU
    740da86e-fd45-4c93-a2ca-49c4fe3dbc82-1824016462
  • NEU
    68197f92-019d-437b-a683-fa7d7f2cd88f-1824016472
  • NEU
    c4a73bcb-3e86-4862-a0ff-2d3f92beba34-1824016455
  • NEU
    3d4eee55-3eed-4e61-9587-8c25223b20ab-1824016453
  • NEU
    8afb837c-236d-4283-998c-662bd7b84a04-1824016452
  • NEU
    ad388710-a930-41e1-a0e5-8cf2fe89f6dc-1824016458
  • NEU
    1bce2e6a-4fa8-4644-9afc-cd9c61c5d527-1824016469
  • NEU
    8a53831b-e0b0-428a-af59-29fc2b554ef6-1824016464
  • NEU
    6b308e1c-6b61-406b-8c62-9fe0ecf8c69a-1824016474
  • NEU
    1ad5e242-ad04-4d8e-965e-cfadf8e2c7c3-1824016473
  • NEU
    59ce763d-c7b4-4098-aa17-64716f58626f-1824016459
  • NEU
    6b6447d4-5fbb-40ec-8fbc-c7e66022237f-1824016456
  • NEU
    40589f78-f9be-47e8-b7d4-998197b8e39d-1824016448
  • NEU
    10a17c1f-5bfd-4f61-8da3-8f4ed1deca8e-1824016476
  • NEU
    c68d2f03-0325-4ff6-af80-cffb7e259236-1824016478
  • NEU
    b8df21e6-bb0d-4dc8-b5d7-bcea0f5d7047-1824016477
  • NEU
    5f23142c-b663-4ae2-be40-cef1b6e7d5cf-1824016463
  • NEU
    cabcc055-aa24-4b04-9c44-26865bc2f408-1824016471
  • NEU
    41833fe8-a862-48f7-aed7-9278bf2b12ec-1824016479
  • NEU
    a19b9544-9dfa-4bc8-a5e7-ab9809912746-1824016470
  • NEU
    6bfbccf1-a706-4e8c-9867-c51d9bfd0298-1824016454
e4f3ff08-4428-46c0-bebc-151cfd175529-1824016467
7febb1d8-7474-49db-88fd-d5c952ab6595-1824016447
e75d16f9-7bbb-4b6c-a2e2-4c0cc954fe9b-1824016466
62c3b8d2-472f-485c-aae6-4e10198c087f-1824016450
3735203b-105b-4f73-bb96-b586a6c6858e-1824016451
5866f1e3-e8e0-48d1-a44a-86fb5f42a328-1824016449
0646ed51-8736-4b17-99a8-8540ce7a84f9-1824016461
37be0584-affd-4108-9512-0a0782c68311-1824016468
740da86e-fd45-4c93-a2ca-49c4fe3dbc82-1824016462
68197f92-019d-437b-a683-fa7d7f2cd88f-1824016472
c4a73bcb-3e86-4862-a0ff-2d3f92beba34-1824016455
3d4eee55-3eed-4e61-9587-8c25223b20ab-1824016453
8afb837c-236d-4283-998c-662bd7b84a04-1824016452
ad388710-a930-41e1-a0e5-8cf2fe89f6dc-1824016458
1bce2e6a-4fa8-4644-9afc-cd9c61c5d527-1824016469
8a53831b-e0b0-428a-af59-29fc2b554ef6-1824016464
6b308e1c-6b61-406b-8c62-9fe0ecf8c69a-1824016474
1ad5e242-ad04-4d8e-965e-cfadf8e2c7c3-1824016473
59ce763d-c7b4-4098-aa17-64716f58626f-1824016459
6b6447d4-5fbb-40ec-8fbc-c7e66022237f-1824016456
40589f78-f9be-47e8-b7d4-998197b8e39d-1824016448
10a17c1f-5bfd-4f61-8da3-8f4ed1deca8e-1824016476
c68d2f03-0325-4ff6-af80-cffb7e259236-1824016478
b8df21e6-bb0d-4dc8-b5d7-bcea0f5d7047-1824016477
5f23142c-b663-4ae2-be40-cef1b6e7d5cf-1824016463
cabcc055-aa24-4b04-9c44-26865bc2f408-1824016471
41833fe8-a862-48f7-aed7-9278bf2b12ec-1824016479
a19b9544-9dfa-4bc8-a5e7-ab9809912746-1824016470
6bfbccf1-a706-4e8c-9867-c51d9bfd0298-1824016454
Schnellkontakt
QR-Code

   

 

Kaufen statt Mieten

auxmoney.com - Bevor ich zur Bank gehe!

Basisinformationen
Adresse:
DE-93109 Wiesent
Regensburg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.290 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.770 €
Nebenkosten:
480 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
190 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage, pro Stück 40 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1968
Bezugsfrei ab:
01.09.2024
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Pelletheizung
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3570,- EURO
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mietzins wird je nach Nutzungsart verhandelt!

Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einladendem Flair.
Im Ort mit dem Nepal-Himalaya Tempel wirkt dieses Objekt ebenfalls wie in einer verwunschenen Welt, wo man den Trubel vergessen kann.
Es handelt sich um die Erdgeschoßwohnung eines 3 MFH.
Die moderne Grundschule und der Kinderhort befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die häufige Busanbindung (Linie 5) ist hervorragend (fährt sogar auch auf der A3 direkt zu den großen Arbeitgebern wie Continental/ Siemens etc.) und mit der BAB A3 sind Sie in 15 Min. in Regensburg oder in 25 Min. in Straubing.
Angenehme Freizeitaktivitäten sind möglich (Bayerischer Wald, Seen, Donau/ Radweg, Kanufahren, Reiten etc.).
Ein aktives Vereinsleben vor Ort für Jung und Alt runden das Angebot ab.
Ausstattung:
Die individuelle Wohnung im Landhausstil besticht durch Historie, Charme und Moderne.

Ein Haus auf einer Ebene - auch gut bewohnbar für gehbehinderte Personen oder mit einem Leben mit Einschränkungen.

Weitläufiges Wohnen mit Wohn-/ Eßtrakt und separatem Schlafbereich ermöglicht individuelle Bedürfnisse zu leben.

Zwei große Terrassen, der Außenkamin und der eigene eingewachsene große Garten mit großem Sandkasten lassen Familien ihren Wohntraum entfalten und leben.

Die Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, ansonsten Buchtalfliesen in rot.
Es wurde viel auf Details geachtet, die nicht alle aufgezählt werden können.
Sichtbar sind die Granitsäulen aus einem ehemaligen Kuhstall und die ehemalige Krankenhaustüre aus Eiche des Wörther Krankenhauses vor dem Umbau.

Ebenso vorhanden ist ein großes Bad mit Dusche und Wanne, WC, einem Gäste-WC und eine Speisekammer.

Waschmaschinen und Trockenraum sind im Keller.

Eigener Kellerraum vorhanden, Fahrradschuppen.

Es gibt ebenfalls eine Garage (40 €) sowie einen Stellplatz (25 €).
Moderne Fenster, nagelneue Pellet-Heizung (2024).

Es besteht eine gute Hausgemeinschaft.

Gegenseitige Rücksichtnahme wird vorausgesetzt.
Lage:
Das Objekt liegt in Wiesent/ Donau.

In der Umgebung befindet sich Wörth an der Donau.

Einmal um die Ecke gelegen ist die Bushaltestelle.

Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien und ein Café. Ein Fitnessstudio und ein Museum sind ebenso in der Nähe vorhanden. In kurzer Entfernung (Wörth/ Donau) finden Sie außerdem verschiedene große Einkaufsmöglichkeiten, Werkmarkt, Kino, Reitgestüt, Seen, Schlittenberge, Skilifte, Physiotherapien, Tierärzte, Hundeplatz, Hundetrainer, Pizzeria, und einen Kindergarten (Wiesent).

Es handelt sich um eine ruhige Lage, eingebunden in herrlicher Landschaft zwischen Ausläufern des Bayerischen Waldes und der Donau.
Sonstiges:
- WG-geeignet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien mit Hauptsitz im wunderschönen Thermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
Der Vorteil für die Vermieter besteht darin, dass Ihre Objekte in einem großen Netzwerk angeboten wird, in welchem viele registrierte und solvente Mietsuchende auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.
Der Vorteil für die Mieter besteht darin, dass bei der BAYERISCHEN MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE eine große Auswahl an Mietimmobilien jeglicher Kategorie von deren Eigentümern angeboten werden.

" DIE CHANCEN UND DIE GESCHWINDIGKEIT IHRE IMMOBILIE ALS EIGENTÜMER ZU
VERMIETEN, ABER AUCH ALS IMMOBILIENSUCHENDER DAS RICHTIGE DOMIZIL ZU FINDEN,
WIRD HIERBEI DEUTLICH UND EFFEKTIV ERHÖHT! "
Ihr Ansprechpartner
 



Firma BAYERISCHES IMMOPORTAL  BACKOFFICE
Firma BAYERISCHES IMMOPORTAL BACKOFFICE
Birketweg 5
94086 Bad Griesbach im Rottal

Das Interhyp-Prinzip


Zurück zur Übersicht