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Waldperlach: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Exklusive, geräumige und gepflegte 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Rundum-Balkon!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/3179
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Basisinformationen
Adresse:
DE-81739 Waldperlach
München
Bayern
mtl. Kaltmiete:
2.600 €
Wohnfläche ca.:
138,69 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
2.750 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport, pro Stück 50 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2009
Bezugsfrei ab:
01.03.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
14 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Penthouse-Wohnung im zweiten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung (einschließlich einer großzügigen offenen Küche zur Gebrauchsüberlassung) und kann zum 01.03.2024 bezogen werden. Im Objekt gibt es drei attraktive lichtdurchflutete Zimmer jeweils mit Balkonzugang, ideal zum Wohnen und zugleich auch eine hervorragende Homeoffice-Möglichkeit (guter Internetanschluss inklusive). Die Küchenausstattung wird zur Gebrauchsweisen-Nutzung überlassen und ist im Mietpreis enthalten. Ein aktueller Energieausweis (Energieeffizienzklasse A+) liegt vor. Besonders attraktiv wird die Wohnung durch ihren Rundum-Balkon, auf dem Sie den Blick über Waldperlach jeden Tag in Ruhe und ohne Straßenlärm ungestört genießen können. Ein geräumiger Carport-Stellplatz für Ihr Auto (mit der Möglichkeit, dort zwei Autos parken zu können) gehört ebenfalls zur Wohnung. Komfortabel ist auch der eigene Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet.
Ausstattung:
R+F Optliine Armaturen in der ganzen Wohnung, hochwertige Laminatböden in allen Räumen bzw. Fliesen in Bad und WC, alle Räume haben Fußbodenheizung.
Lage:
3 Fußminuten bis zur Bushaltestelle Eulenspiegelstraße Buslinie 55 (Innenraum Zone M) und 6 Fahrradminuten durchs Grüne bis zur U-Bahn/S-Bahnhaltestelle Neuperlach Süd (Innenraum Zone M).
Sonstiges:
Besonders geeignet für Paare und Familien mit Kindern. Besichtigungen ab der 2. Januarwoche möglich.

* wesentlicher Energieträger: Strom
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien mit Hauptsitz im wunderschönen Thermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
Der Vorteil für die Vermieter besteht darin, dass Ihre Objekte in einem großen Netzwerk angeboten wird, in welchem viele registrierte und solvente Mietsuchende auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.
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