Weyarn: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Natürlich gesund wohnen - Hochwertiges, modernes Reiheneckhaus mit 7 Zimmern!!!***

Reiheneckhaus

3

3.270 €

180 €

sind in den Nebenkosten enthalten

90,40 m²

Dusche, Wanne, Fenster

4

3

1

ja

ja

3 x Garage, pro Stück 100 €

nein

gehoben

2022

sofort

erlaubt

Fliesen, Parkett

Erstbezug

Fernwärme, Fußboden

Holz

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

6180,- EURO

Der moderne Neubau zeichnet sich durch eine elegante, nachhaltige und zeitgenössische Holzarchitektur aus und bietet Wohnkomfort auf der Wohnflächen von 195 m2.
Das Haus erstrecket sich über zwei Vollgeschosse, ein großzügiges Dachgeschoss, und einen hochwertig zum Wohnraum ausgebauten Keller.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss orientiert sich mit seinen großzügigen Fensterelementen an der Westseite in Richtung der großflächigen Terrasse und des Gartens, wo Familie und Freunde zusammenfinden.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume mit Zugang zu einem sonnenverwöhnten Balkon an der Westseite sowie ein geräumiges Badezimmer.
Das Dachgeschosse beeindruckt auf einer eigenen abgetrennten Ebene inklusive Badezimmer mit einzigartiger Wohnqualität und eignet sich somit hervorragend als Elternbereich.
Im Kellergeschoss überzeugt das Haus neben strukturiertem Technikraum und geräumigem Lager- und Waschraum, auch mit einem vollumfänglich hochwertig ausgebauten Hobby- und Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Durch den Einsatz großflächiger, mit Fenstern ausgestatteten Lichtschächte zeichnet sich auch dieser durch reichlich Lichteinfall aus.
Das Haus ist erstklassig ausgestattet, edle Eichenholzparkettböden, hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung und viele liebevolle Details sorgen für ein hochwertiges Ambiente mit wohnlichem Flair. Die hochwertige Ausstattung und die Haptik der natürlichen Oberflächen vermitteln ein Gefühl von Behaglichkeit.
Auf der Rückseite des Gebäudes steht dem Haus eine geräumige und gut ausgestattete Doppelgarage mit Gründach und ein Besucherstellplatz zur Verfügung.

Das Haus ist wie folgt ausgestattet:

* 1 Wohn-, Koch- und Essbereich
* 1 großflächige Terrasse
* 4 Schlafzimmer
* 1 Balkon
* Badezimmer (Dusche, Wanne, Fenster)
* Lager- und Waschraum
* Hobby- und Gästezimmer (mit eigenem Bad)
* Doppelgarage / Besucherparkplätze

Die Gemeinde Weyarn liegt im bayerischen Voralpenland, 35 km südlich der Landeshauptstadt München, im Landkreis Miesbach nahe der Autobahn A8 München-Salzburg.
Der Landkreis Miesbach zählt zu den beliebtesten Wohn und Ferienregionen Deutschlands. Die malerische Berglandschaft, die Seen mit bester Wasserqualität und das umfassende, ganzjährige Freizeitangebot schaffen eine einzigartige Lebensqualität.
Wandern, Skifahren, Golf spielen, Reiten, Segeln und Wellness – hier liegen die Möglichkeiten vor Ihrer Tür. Auch eine erstklassige medizinische Versorgung und die Anbindung an München und Salzburg tragen zur hohen Attraktivität der Region bei.

* Eichenparkett in den Wohnräumen
* hochwertige Fliesen im Eingangsbereich
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* viele bodentiefe, 3-fach-isolierte Holzfenster
* Fenster und Dachfenster auf der Ostseite mit erhöhtem Schallschutz
* Verschattung durch elektrisch betrieben Raffstores
* Bäder-Ausstattung mit Marken: Villeroy & Boch, Hans Grohe, Diana
* große bodengleiche Duschen mit Rainshower und Glastrennwand
* hochwertige Massivholztreppe
* Anschlussmöglichkeit für Ofen an Kamin
* großzügige Lichtschächte für die hellen Kellerräume
* elektrische Garagentore
* Heizung: Fernwärme beliefert durch Holz-Heizkraftwerke in Weyran

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

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Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien
mit Hauptsitz im wunderschönenThermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
Der Vorteil für die Vermieter besteht darin, dass Ihre Objekte in einem großen Netzwerk angeboten wird, in welchem viele registrierte und solvente Mietsuchende auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.
Der Vorteil für die Mieter besteht darin, dass bei der BAYERISCHEN MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE eine große Auswahl an Mietimmobilien jeglicher Kategorie von deren Eigentümern angeboten werden.

" DIE CHANCEN UND DIE GESCHWINDIGKEIT IHRE IMMOBILIE ALS EIGENTÜMER ZU
VERMIETEN, ABER AUCH ALS IMMOBILIENSUCHENDER DAS RICHTIGE DOMIZIL ZU FINDEN,
WIRD HIERBEI DEUTLICH UND EFFEKTIV ERHÖHT! "