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Nürnberg: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Helle Wohnung mit Wohnküche und Wintergarten in Nürnberg!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/3096
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Basisinformationen
Adresse:
DE-90451 Nürnberg
Bayern
Stadtteil:
Eibach
mtl. Kaltmiete:
1.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.250 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1931
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
vollständig renoviert
Befeuerungsart:
Gas, Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2000,- EURO
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Aufgrund der Aufteilung wird die Wohnung an maximal 2 Personen und NICHT über das Jobcenter vermietet.

Diese exklusive Wohnung befindet sich im 1. OG eines drei Parteienhauses. Die Aufteilung der Wohnfläche ist selten bis einzigartig. Neben dem absperrbaren Schlafzimmer und Bad bietet die Wohnung einen Großraum in dem sich das Wohnzimmer, die Wohnküche und das Arbeits- oder Esszimmer befindet. Der beheizbare Wintergarten kann als Esszimmer genutzt werden und ist ein Highlight wie auch die Einbauküche. Die Wohnung hat einen Balkon mit Markise. Der Balkon wurde 2021 renoviert, die Markise wurde 2022 montiert. Im Waschkeller ist Platz für ihre Waschmaschine. Weiteren Stauraum finden Sie in der Abstellkammer.
Ausstattung:
Die Küche hat eine Granitarbeitsplatte, eine Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank, einen Backofen, einen Induktionsherd, eine Dunstabzugshaube sowie eine eingebaute Kaffeemaschine. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, die auch zum Heizen in der Übergangszeit benutzt werden kann. Im Bad befindet sich eine Dampfdusche.

Anschlüsse: Kabelanschluss für Internet und Satellitenanlage für TV
Bodenbelege: Fliesenboden und Laminat (Schlafzimmer)
Heiz- und Stromkosten: sind in den Nebenkosten berücksichtigt
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Eibach in Nürnberg. In der Nähe befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten, bei Bedarf kann eine Garage angeboten werden.

Busanbindungen in Richtung Röthenbach (U-Bahn), Schwabach, Kornburg, Katzwang sind 400m entfernt. Zur Bushaltestelle und S-Bahnhof laufen Sie nur wenige Minuten. Nahezu sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden. Der Faberwald liegt auch in unmittelbarer Nähe und ist ideal für Spaziergänge oder für die Fitness.
Sonstiges:
Eine Kaution ist als Sicherheit zu hinterlegen.
Die Mietmindestdauer beträgt 1 Jahr.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien
mit Hauptsitz im wunderschönenThermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
Der Vorteil für die Vermieter besteht darin, dass Ihre Objekte in einem großen Netzwerk angeboten wird, in welchem viele registrierte und solvente Mietsuchende auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.
Der Vorteil für die Mieter besteht darin, dass bei der BAYERISCHEN MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE eine große Auswahl an Mietimmobilien jeglicher Kategorie von deren Eigentümern angeboten werden.

" DIE CHANCEN UND DIE GESCHWINDIGKEIT IHRE IMMOBILIE ALS EIGENTÜMER ZU
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