Das Objekt befindet sich in Grassau. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Supermärkte und einen Arzt. Auch ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Reinigung, eine Tierhandlung und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die Immobilie ist für Senioren konzipiert, die einer leichten Betreuung (z.B. für Behördenaufträge etc.) bedürfen. Ein Betreuungsvertrag und Anschluß an den Hausnotruf ist für die Bewohner verpflichtend, ebenso die Anmeldung als Erstwohnsitz. Die Nutzung verschiedener Angebote des Seniorenheimes ist inklusive.