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Nürnberg: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Wunderschöne 160 qm Loft-Wohnung mit Dachterrasse in St.Johannis!!***

Objekt-Nr.: BMZ/3225
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Basisinformationen
Adresse:
DE-940419 Nürnberg
Stadtteil:
Sandberg
mtl. Kaltmiete:
2.600 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Loft
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
2.950 €
Nebenkosten:
350 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
160 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
01.08.20245
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fußboden
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
7800,- EURO
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Jahr 2022 in Wohneigentum umgewandelt und umfassend renoviert, ein einzigartiges Doppelhaus in St.Johannis. Es teilt sich die Rückwand mit einem Gebäude dahinter.
Liegt im Herzen von St.Johannis. 10 Gehminuten zum Pegnitzauenpark und zum WestBad. .
Restaurants in der Nähe: Haru, 1515 Rhino, Wonka, Kakehashi, Weinklang.
160 qm 2-stöckiges Haus/Wohnung mit: 3 Schlafzimmern, 2,5 Bädern, begehbarem Einbauschrank, Waschküche mit Einbauschränken und einer Terrasse. Flexibel bei der Anmietung ganz oder teilweise möbliert, je nach den Vorlieben des Mieters.

3,3 m hohe Decke im Erdgeschoss mit Sichtbetonverkleidung in der Master-Suite, den Badezimmern und der Waschküche.
Beheizte Böden mit Design-Betonoberflächenmaterial. Mikrozementbeschichtung in allen Badezimmern, einschließlich Einbaumöbeln. Elektrische Vollverdunkelungsjalousien.

Leicht-Küche im Januar 2023 installiert, Miele-Geräte (Herd mit Einbauherd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Dampfgarer und Wärmeschublade), eingebauter Dunavox-Weinkühlschrank, intelligenter Samsung-Kühlschrank.
In der Mitte gelegene Dekton-Insel mit Wasserfallseiten.
Komplette Küche mit Philips Hue Smart-Lichtleisten ausgestattet.
Zugang zum Dachbodenspeicher, der sich über die gesamte Deckengröße des ersten Stockwerks erstreckt.
Lage:
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Nurnberg. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Sonstiges:
Wir bieten verschiedene Mietoptionen an:
- Teilmöbliert (derzeit) mit eingebauten Badezimmermöbeln, eingebautem begehbarem Kleiderschrank und eingebauten Regalen in der Waschküche.
- Komplett möbliert kann die Wohnmöblierung sowie ein Mehrpreis von 2750EUR kalt vermietet werden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien mit Hauptsitz im wunderschönen Thermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
Der Vorteil für die Vermieter besteht darin, dass Ihre Objekte in einem großen Netzwerk angeboten wird, in welchem viele registrierte und solvente Mietsuchende auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.
Der Vorteil für die Mieter besteht darin, dass bei der BAYERISCHEN MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE eine große Auswahl an Mietimmobilien jeglicher Kategorie von deren Eigentümern angeboten werden.

" DIE CHANCEN UND DIE GESCHWINDIGKEIT IHRE IMMOBILIE ALS EIGENTÜMER ZU
VERMIETEN, ABER AUCH ALS IMMOBILIENSUCHENDER DAS RICHTIGE DOMIZIL ZU FINDEN,
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Birketweg 5
94086 Bad Griesbach im Rottal

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