Nürnberg:
***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Wunderschöne 160 qm Loft-Wohnung mit Dachterrasse in St.Johannis!!***

Objekt-Nr.: BMZ/3225
3225

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mtl. Kaltmiete:
2.600 €

Wohnfläche ca.:
160 m²

Zimmeranzahl:
4,5

Objektbeschreibung

Im Jahr 2022 in Wohneigentum umgewandelt und umfassend renoviert, ein einzigartiges Doppelhaus in St.Johannis. Es teilt sich die Rückwand mit einem Gebäude dahinter.
Liegt im Herzen von St.Johannis. 10 Gehminuten zum Pegnitzauenpark und zum WestBad. .
Restaurants in der Nähe: Haru, 1515 Rhino, Wonka, Kakehashi, Weinklang.
160 qm 2-stöckiges Haus/Wohnung mit: 3 Schlafzimmern, 2,5 Bädern, begehbarem Einbauschrank, Waschküche mit Einbauschränken und einer Terrasse. Flexibel bei der Anmietung ganz oder teilweise möbliert, je nach den Vorlieben des Mieters.

3,3 m hohe Decke im Erdgeschoss mit Sichtbetonverkleidung in der Master-Suite, den Badezimmern und der Waschküche.
Beheizte Böden mit Design-Betonoberflächenmaterial. Mikrozementbeschichtung in allen Badezimmern, einschließlich Einbaumöbeln. Elektrische Vollverdunkelungsjalousien.

Leicht-Küche im Januar 2023 installiert, Miele-Geräte (Herd mit Einbauherd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Dampfgarer und Wärmeschublade), eingebauter Dunavox-Weinkühlschrank, intelligenter Samsung-Kühlschrank.
In der Mitte gelegene Dekton-Insel mit Wasserfallseiten.
Komplette Küche mit Philips Hue Smart-Lichtleisten ausgestattet.
Zugang zum Dachbodenspeicher, der sich über die gesamte Deckengröße des ersten Stockwerks erstreckt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Loft


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 2.950 €


Nebenkosten: 350 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 7800,- EURO


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Nutzfläche ca.: 160 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 3


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: gehoben


Bezugsfrei ab: 01.08.20245


Zustand: vollständig renoviert


Energieeffizienz

Heizung: Fußboden


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Firma BAYERISCHES IMMOPORTAL BACKOFFICE

Birketweg 5
94086 Bad Griesbach im Rottal


Objekt-Adresse

DE-940419 Nürnberg
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