Regenstauf:
***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Moderne Wohnung im Loftstil mit 2 Balkonen!!!***
Objekt-Nr.: BMZ/3226
3226
mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
2
Seltene, exklusive Wohnung im gehobenen Loftstil mit 2 Balkonen. Ideal für ein Paar.
Moderner, großer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche (weiß/Anthrazit) inkl. Frühstücksbar. Die Küche ist in der Miete enthalten.
Über den Wohnbereich gelangen sie sowohl auf den großen Südbalkon als auch den ansprechenden Westbalkon, auf dem man durch die Panoramafenster ideal ein Outdoor-In-Gefühl im Wohnbereich erzeugen und die Abendesonne genießen kann.
Der offene Dachstuhl mit Sichtbalken und Designerlampen ist ein Hingucker und nur sehr selten zu finden.
Ein großes Bad, separates GästeWC und auch eine Abstellkammer machen die Wohnung nicht nur praktisch, sondern auch ansprechend. Fußbodenheizung in allen Räumen und Parkett (Eiche) im Wohnbereich. Ein eigenes, großes Kellerabteil und gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum als auch Fahrradraum sind in der Miete bereits enthalten und bieten zusätzlichen Nutzraum als auch Komfort.
Eine Garage (50 EUR) gehört zur Wohnung und bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze angemietet werden (30 EUR).
Die Wohnung ist ideal für Pendler durch die günstige Verkehrsanbindung an die A93 und B15. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Haustiere nicht erwünscht. Bitte senden sie eine Mieterselbstauskunft.
Die Immobilie liegt in Regenstauf. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE 25 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, ein Café und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, eine Bar und ein Modegeschäft sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 1.100 €
Nebenkosten: 250 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2550,- EURO
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 85 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 2
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €; 1 x Garage, pro Stück 50 €
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2018
Bezugsfrei ab: 01.06.2024
Zustand: neuwertig
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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