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Regenstauf: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Moderne Wohnung im Loftstil mit 2 Balkonen!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/3226
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Basisinformationen
Adresse:
DE-93128 Regenstauf
Regensburg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.100 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
85 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €; 1 x Garage, pro Stück 50 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
01.06.2024
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2550,- EURO
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Seltene, exklusive Wohnung im gehobenen Loftstil mit 2 Balkonen. Ideal für ein Paar.

Moderner, großer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche (weiß/Anthrazit) inkl. Frühstücksbar. Die Küche ist in der Miete enthalten.

Über den Wohnbereich gelangen sie sowohl auf den großen Südbalkon als auch den ansprechenden Westbalkon, auf dem man durch die Panoramafenster ideal ein Outdoor-In-Gefühl im Wohnbereich erzeugen und die Abendesonne genießen kann.

Der offene Dachstuhl mit Sichtbalken und Designerlampen ist ein Hingucker und nur sehr selten zu finden.

Ein großes Bad, separates GästeWC und auch eine Abstellkammer machen die Wohnung nicht nur praktisch, sondern auch ansprechend. Fußbodenheizung in allen Räumen und Parkett (Eiche) im Wohnbereich. Ein eigenes, großes Kellerabteil und gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum als auch Fahrradraum sind in der Miete bereits enthalten und bieten zusätzlichen Nutzraum als auch Komfort.

Eine Garage (50 EUR) gehört zur Wohnung und bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze angemietet werden (30 EUR).

Die Wohnung ist ideal für Pendler durch die günstige Verkehrsanbindung an die A93 und B15. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Haustiere nicht erwünscht. Bitte senden sie eine Mieterselbstauskunft.
Lage:
Die Immobilie liegt in Regenstauf. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE 25 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, ein Café und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, eine Bar und ein Modegeschäft sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien mit Hauptsitz im wunderschönen Thermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
Der Vorteil für die Vermieter besteht darin, dass Ihre Objekte in einem großen Netzwerk angeboten wird, in welchem viele registrierte und solvente Mietsuchende auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.
Der Vorteil für die Mieter besteht darin, dass bei der BAYERISCHEN MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE eine große Auswahl an Mietimmobilien jeglicher Kategorie von deren Eigentümern angeboten werden.

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94086 Bad Griesbach im Rottal

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