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Forchheim: Kapitalanleger aufgepasst! Sonnige 2ZW Souterrain mit Terrasse in Forchheim, Nähe Innenstadt

Objekt-Nr.: 155338_20180128_UID19
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91301 Forchheim
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
93.234 €
Wohnfläche ca.:
41 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Baujahr:
1991
Bezugsfrei ab:
ab Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
165 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und gut vermietetes 2-Zimmer-Appartement eines 12-Familienhauses in einer gepflegten Wohnanlage in Stadtparknähe. Die Wohnung befindet sich im Souterrain mit Süd-Westausrichtung. Auf der großen, geschützten Terrasse lässt sich die Sonne ab Mittag bis zum Abend genießen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 41m² und besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer kleinen Küchenecke, einem Schlafzimmer und einem Duschbad.Direkt neben der Wohnung befindet sich das dazugehörige Kellerabteil. Der Wasch- und Trockenraum sowie der Fahrradraum sind ebenfalls im Souterrain untergebracht.Von der Gartenpflege bis zur Treppenreinigung wird in der Wohnanlage alles von einem Hausmeisterservice erledigt. Die Grünanlage rund um das Haus kann von den Bewohnern genutzt werden. Stellplätze stehen in unmittelbarer Nähe bereit.Das Gebäude bekommt 2018 außen einen Komplettanstrich, die Kosten hierfür trägt der Verkäufer.
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

- Souterrain- Terrasse- Kunststofffenster- Fliesen- und Teppichboden- DLS-Anschluss- Kabelfernsehen- Gartenmitbenutzung- Bad mit Dusche- Kellerabteil- Wasch- und Trockenraum- Fahrradraum- Hausmeisterservice
Lage Haus/Grundstück:
Sehr schöne Lage direkt an der Innenstadt. Auf kürzestem Weg erreicht man alles schnell zu Fuß oder per Fahrrad. Zum idyllischen Rathausplatz sind es nur fünf Gehminuten. Die nahe Innenstadt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen. Die Vorzüge, die das Leben in Forchheim angenehm und interessant machen sind weit bekannt. Hier wären z.B. die Forchheimer Keller zu erwähnen, wo sich auch das alljährliche Annafest abspielt und viele kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut, zur Autobahn sind es nur wenige Minuten und der Bahnhof mit dem S-Bahn-Angebot ist ebenfalls nicht weit. Bushaltestellen sind in nächster Nähe.
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.
Provision:



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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