Landau an der Isar:
***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Erstbezug - Exklusives Neubau-Effizienshaus mitten im Grünen!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/3192

mtl. Kaltmiete:
1.800 €

Wohnfläche ca.:
128 m²

Grundstück ca.:
660 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses durchdachte Architektenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128 Quadratmetern bietet alles, was das Herz begehrt. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung verleiht dem Energieeffizienzhaus einen einladenden Charme.

Zur Energieversorgung des Hauses:
Der Neubau ist mit einer 10 kWp-Photovoltaikanlage ausgestattet, die das Haus mit Strom versorgt. Der über die Solarmodule hinaus benötigte Strom fürs Gebäude und die Heizung (Wärmepumpe) muss von Ihnen direkt beim jeweiligen Anbieter bezogen werden. Die Kosten hierfür sind nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.

Zur Gartenanlage:
Der Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, muss aber auch von Ihnen gepflegt werden. Er wurde mit bester Erde aufgeschüttet, die einen grünen Daumen garantiert.
Die Gartenanlage wird im Frühjahr, noch vor Ihrem Einzug fertig gestellt.

Zur Absicherung des Gebäudes:
Besteht ein erhöhtes Sicherheitsbedürfnis, so ist eine Haus-/Videoüberwachung am Haus vorbereitet und kann durch den Mieter mühelos ergänzt werden.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 1.925 €


Nebenkosten: 125 €


Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Kaution / Genossenschaftsanteile: 5400,- EURO


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Barrierefrei: ja


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Raucher: nur an Nichtraucher


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: Luxus


Baujahr: 2024


Verfügbar ab: 01.032024


Haustiere: nach Vereinbarung


Zustand: Erstbezug


Energieeffizienz

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Firma BAYERISCHES IMMOPORTAL BACKOFFICE

Birketweg 5
94086 Bad Griesbach im Rottal


Objekt-Adresse

DE-94405 Landau an der Isar
Dingolfing-Landau
Bayern
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